在购买房产时，选择楼层是十分重要的。这不仅影响着住户居住的舒适度，还会影响着房产的投资领略更多
十二星座个性特点内容请关注:Www.BAixInggU.coM〈价值。那么，在买房时何时选择楼层比较好呢？下面我们来探讨一下。
首先，我们需要了解楼层选购会对住户造成哪些影响。一般来说，楼层越高，所处的环境和视野就会更好，噪音和污染较少。但同时也带来了许多不便，如下：
一、电梯无法保证顺畅
在高层住户的电梯运行频率要比低层的住户密集很多。电梯排队的时间可能较长，而电梯的运行速度也相对较慢。这样会影响住户的正常出行。
二、空气质量的影响
随着层数的上升，空气质量也会逐渐受到污染。如果位于城市的中心区域，就会受到汽车尾气，尘埃等污染物的影响。
三、安全问题的考虑
火灾是一件非常让人担忧的事情，而高层住宅的灾害隐患大于低层住宅，因为疏散和灭火难度要比低层住宅更高。
四、市场需求的考虑
如果该区域的客户群主要为年轻人和上班族，由于他们的时间比较有限，他们会选择离地面近的房屋，而高层住宅对于中老年人和家庭主妇更为适合。
当然，这些问题并不是所有的高层楼层都会遇到，需要根据实际情况进行判断。选择楼层也会影响房产的投资预期，下面我们就来详细了解一下。
一、层数与投资预期的关系
在一般情况下，楼层数越高，房产的价格也会水涨船高。很多开发商会把楼层数进行分级，然后按楼层级别进行不同的梯度定价。而在中国现阶段，随着生活水平的提高，人们在购买房产时更加努力争取阳台和景观房，从而导致高层房产的价格不断攀升。
二、楼层选择关系到房屋的景观
高层房屋在视野、日照和风景流畅度等方面常造成很好的视觉享受，这也是高层房产的一个显著优势。在选择楼层的时候，更要考虑到日照及视野，尤其是南向的阳台是需要优先考虑的，而且对于拥有良好视野的房屋，其投资预期通常会比其他房屋高出很多。
三、楼层对于租房时的意义
在租房时，楼层会对房源的租金也会产生重要的影响。在一般情况下，楼层数越高，租金也会相应的越高。因为底层的房子耳目一新，地段位于市区繁华地带，但是视野和通风效果、安静程度都不如高层房屋。
综合来说，选择楼层不能根据一两个因素来进行选择，应综合考虑。
1.是否有物业管理，物业管理的情况怎么样？
2.层高对于个人的习惯是不是最为合适？
3.市场需求因素，看该区域的购房人群主要是什么样的人群，是上班族还是年轻人？
4.位置的不同对于不同层的选择也是有影响的。止于，根据自己的需求进行选择。
最后，提醒大家，楼层选择及其重要，楼层决定了大量上述因素，选择之前一定要仔细慎重，根据自己的实际情况进行选择。
