18层楼买12楼好吗？这是一个涉及到房地产投资的问题，但实际上需要综合考虑多种因素才能得出答案。
首先，我们需要考虑的是该物业的位置以及未来的发展潜力。如果该物业处于一个繁华的商业区，或者是一个发展潜力较大的地区，那么购买其中的任何一层都有可能会带来收益。但是如果该物业的位置并不理想，或者是一个比较落后的地区，那么那么购买其中的任何一层都可能会带来亏损。
其次，我们需要考虑的是该物业的价格以及投资成本。在房地产市场前景不明朗和调控政策不断收紧的情况下，购买房产是需要谨慎考虑的。我们需要了解的是，物业的价格与所在楼层数也有关系。通常来说，越高楼层的房子价格会越高，因为高楼层的房子视野好，采光好，安静、舒适。但也有一些因素会影响到价格，如风景、日照、交通便利等。因此，我们可以考虑在房价高峰期买进，或者考虑贷款并通过杠杆效应获取更高的投资回报率。
再次，我们需要考虑房屋本身的几个因素，如房屋质量、居住体验以及退市销售问题等。如果房屋本身质量较高，居住体验也较好，并且物业管理得当，那么我们可以很有利于出售或者出租。但是，如果房屋本身质量低下，居住体验差，物业管理不善，那么我们不仅难以出售或出租，也可能会面临资产贬值的风险。
最后，我们还需要考虑到自己的财务安排及投资风险承受能力。房地产投资需要大量的资金投入，需要考虑自己的个人财务状况，是否有充足的《了解更多
十二星座常识 资讯请关注:WWw.XZmEn.cc。】现金流和资产保障，同时也需要考虑风险承受能力，投资计划必须是可承受的，不能超出个人的经济承受范围。
在考虑了这些因素之后，我们才可以得到一份真正的市场分析报告和资产评估报告，得出是否买楼层问题的答案，不同区域和物业的盈利潜力都不一样，潜力差别经常会非常大，而且也会因应不同的目标设置更合理的投资策略。
总之，买18层的房子还是买12层的房子取决于多方面的因素。只有在分析了所有的因素之后才能得出一个合理的结论。投资并不是一件简单的事情，需要慎重考虑，仔细评估，才能做出正确的决策。
