以房产证上写谁名字须知
房产证是房屋所有权的法律凭证，上面所写的是该房屋的所有权人。因此，对于购买房屋或者将房屋赠与他人的人来说，房产证名字的填写是非常重要的。在填写房产证名字之前，我们需要了解以下几点。
一、产权法规
房产证名字的填写是基于产权法规的法律要求和规定。在中国，房地产产权的法律依据是《中华人民共和国物权法》和《房地产统一登记办法》。这些法规规定了所有权的范围和方式、办理方式、产权人的权利和义务等。
二、产权人的选择
在填写房产证名字时，产权人可以是单个人或者多个人。单个人所有的产权为个人所有，多个人所有则共同享有产权。
三、产权人的身份与权利
在填写房产证名字时，产权人的身份和权利是非常重要的因素。通常，未成年人需要指定监护人来代表他们行使权利、外籍人士的产权须通过外阅读更多
生肖配对 内容请关注:www.XzMEng.Cc",】"汇认证、个人房产需符合国家规定的产权居民身份方可登记等。
四、权利人改动
房产证是依据法律规定的产权登记方式。因此，在权利人的姓名或者其他信息发生变化时，需要按照《房地产统一登记办法》规定，到当地房管局变更产权登记。
五、产权的权力范围
产权包括了使用、处分、收益和负担四个方面的权利。在房产证名字上，只有权利人才能享有这些权利和权益。
总之，填写房产证名字是非常重要的，房产证上的名字需要根据法律规定进行填写。选择产权人、权利人的身份和权利、权利人变更、产权的权力范围都是需要注意的重要因素，在填写的时候必须谨慎处理。以确保房产证名字的准确性和合法性，保障权利人的权益。
