如果您还对商品房低楼层没水不太了解，没有关系，今天就由本站为大家分享商品房低楼层没水的知识，包括商品房楼层怎么选的问题都会给大家分析到，还望可以解决大家的问题，下面我们就开始吧！
一、为什么返水总是2楼遭殃,低楼层返水有救吗目前所建的新楼，低楼层返水，遭殃的总是二楼，低楼层返水还有救吗？过去的经验证明，住在底楼，可能会由于主下水管道的堵塞而返水。当今的大多数新楼的排水设计中，将一楼做了独立下水，二楼以上统一排水。于是，很多人买房都不太愿意买二楼，担心以后返水。
二楼返水概率大吗？
目前，商品房新房的建设设计已经相当成熟，楼栋的排水设计，通常完全能够满足《建筑给水排水设计标准GB50015》的《排水》的规范设计，由于设计不规范而造成的返水，概率较小。
但是，就算二楼管道完全合乎设计规范，二楼作为整栋楼排水的最低层住户，还是有一定的可能存在返水的问题。
为什么会返水？
虽然二楼是所有楼层中排水的最底层，实际上，所有的排水还是要流经超过1层楼的高度的主下水管道，才落地进污水收集池的。
也就是说，二楼发生返水的，大概率来说，就是2楼下到地下污水收集池这一段距离的主下水管道发生了堵塞，主下水管道底端堵塞，是二楼发生返水的根本原因。
主下水管底端为什么会被堵？
虽然新楼的排水管道设计通常符合规范，但是在实际生活中，有可能由于以下三个原因导致排水主管底部堵塞。
建筑垃圾堵塞。
实际上，正常管道的冲刷能力比较强，较小的一些建渣或者垃圾一般都能被冲走了，但是在施工和装修阶段，如果一些工人习惯不良或者工作不负责任，将水泥块或者和胶建渣等遗漏在下水道，极易堵塞管道，或者黏结在管道内壁，使实际管径变小，排污能力下降，造成返水隐患。
所以无论在建房过程中的管道铺设，还是交房后的业主装修施工，“毛坯必闭管，开装先疏通”的经验，是非常重要的。
楼上住户使用不当。
三楼以上住户使用不当或不慎，业主将卫生巾、尿不湿、塑料带、毛巾、瓶罐等较大体积的杂物垃圾经大便器掉入下水道。这些大的杂物有可能积聚在主下水管的底部，多种杂物缠绕，全部或者部分堵塞主管道，从而导致返水。
又比如，楼上住户将洗菜洗碗池饭菜残渣倒入厨房下水管道，特别是冬季，油污本身又容易凝结固化，就容易形成挂污或堵塞，而物业疏于疏通或不彻底，从而导致二楼返水。
二楼以下排水主管道的布局和设计走向，或会加剧主排水管堵塞效应。虽然新房的排水设计是符合规范的，但毕竟是正常使用的前提下。如果遇上前面所说的建筑垃圾堵塞或者楼上使用不当，再叠加二楼以下排水管道的布局和设计复杂，更可能加剧主下水管底端堵塞。
比如，如果1楼也是住户，且1楼和2楼的厨卫功能区对应，2楼以上的排水下水主管道垂直通过1楼，再进入污水收集池，这样地面横管较短，冲刷能力非常强，主下水管底端被堵塞的可能性相对较小。
再比如，二楼以下如果是架空大堂或者商业门面，由于楼上楼下功能区不对应，主排污管道必将多次转弯绕道后，才能进入污水收集池，主下水管的底部就更容易积聚大垃圾，从而堵塞主下水管道而造成二楼返水。
可见，二楼以下排水管道的布局和设计走向，有可能会加剧放大人为原因造成的主管道堵塞效应，从而加大二楼返水几率。
如何预防和解决二楼返水？
装修中设计以疏为主，以堵为辅。做溢流管。对于没有装修的房屋，为了彻底解决二楼的返水问题，建议能做溢流管的尽量做溢流管，彻底解决问题。也就是说，在装修中，布局室内排水管道时，可装一个三通在下水管，再接一个溢流管伸出外墙。一旦二楼返水，污水就会从溢流管流出，物业发现后，就可及时疏通，从而避免室内遭受损失。
溢流管的安装施工都非常简便，通常伸出外墙较短，溢流管对外立面影响小，物业和其他业主一般不太反对，方案有多种，最好设计带存水弯的。
以堵为辅。
对于二楼容易返水问题，生活中有很多房主安装了止回阀、防返水地漏等。事实上，二楼安装止回阀，堵住的水自然会顺势返到三楼，这是有违《民法》精神的。再说了，楼上的污水会漏下来，也会浸泡和污染二楼的天花板和墙体。
但是，厨房安装一个单向止回阀，对于二楼住户来讲，的确可以有效防止返水。而卫生间地漏是可以用防返水地漏，但是马桶返水，目前来看，还是主要通过安装溢流管来预防，比较简便可行。
发生返水，及时查明原因，制定合理解决方案，避免再次发生返水。如果发生了返水，就一定要及时查明原因，并对症解决。对于新交付的房子，特别是还在保修期内的房子，一定要找物业协同开发商彻底解决问题。
一旦二楼发生返水，物业要立即赶到，关闭单元供水阀门，同时通知楼上住户暂停用水，以遏止返水。立即组织疏通管道，清理污水。物业还要通过多种渠道，友情提醒督促全小区业主和租户，文明使用排水管。
作为二楼的住户，平时应当多留意下水管道情况，监督物业及时疏通维护。一旦发现苗头，立即通知物业查看检查处理。
二、低层有水高层没用水又没漏水是怎么回事有几种情况。
1、你们楼是分区供水，正好高区供水的系统因故停止供水了。
2、你们同属一个分区供水，但设备故障压力不够阅读更多星座运程 内容请关注:www.XzTu.cc",】"，虽然设备还在供水但水压不上来，造成上层没水。
3、管路检修，通往高层的管道阀门关闭了，水无法上来。
4、你们都用的市政管网直供水（没有水泵二次加压），因为市政管网水压比较低，无法将水压到高层，只有低层有水。这种情况比轻少。
三、低楼层没水高楼层有水低楼层没有水，高楼层有水可能是由于以下原因：
1.水泵起动导致。需要将水闸关闭，让水泵停止工作，然后打开水龙头，将水管中的空气排出，再将水龙头打开，放水一段时间，直到水龙头中的水变清澈为止。
2.管道堵塞导致。需要将水管拆下，将过滤网和内部清洗干净，再安装回水管，注意接口处需要连接紧密，防止漏水。
3.水泵和管道被杂物堵塞导致。需要将水泵和管道拆下，将杂物清除干净，如果管道有损坏，需要请专业人员修复或更换。
4.水压不足导致。需要联系物业或自来水公司，增加水压或更换水表。
总之，低楼层没水，高楼层有水可能是由于多种原因导致的，需要根据具体情况进行排查和解决。
四、楼上楼下都有水,为什么就我们中间楼层没水有一种可能是你家的水管阀门被错关了忘记开阀门，还有可能是他家改水管有东西掉水管里。这时正好你家放水。然后这东西就流到你家水管口了。找物业吧
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